Ma 2016. szeptember 25., vasárnap, Eufrozina és Kende napja van. Holnap Jusztina napja lesz.

Bejelentkezés

Látogatók

Oldalainkat 10 vendég és 0 tag böngészi

Hirdetés

  • Zöldterület karbantartás - fűkaszálás
  • Gépi földmunka - piaci ár alatt
Previous Next

Kerületgazda Szolgáltató Szervezet

székhelye: 1165 Budapest, Demeter u.3.

adószáma: 16926226-2-42

 

telephelyei:

  1. 1161 Budapest, János u. 141-153.
  2. 1165 Budapest, Demeter u. 5. hrsz.: 106688
  3. 1163 Budapest, Pesti határút hrsz.: 103153/29
  4. 1164 Budapest, Rádió u. 32. hrsz.: 116826/0/A/1
  5. 1164 Budapest, Rádió u. 32. hrsz.: 116826/0/C/1
  6. 1165 Budapest, Táncsics u. 10. hrsz.: 105736
  7. 1161 Budapest, Rákosi út 71. hrsz.: 110241/0/A/1

 

A költségvetési szerv közfeladata:

  1. A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvényben (a továbbiakban Mötv.) előírt kerületi feladatok ellátása, így különösen a parkok, játszóterek, lakótelepek köztisztaságának biztosítása, zöldfelületek fenntartása, az önkormányzat illetékességi területeinek karbantartása, közfoglalkoztatás szervezése és lebonyolítása.
  2. A köznevelési intézmények működtetésével összefüggő feladatok ellátása.

 

A költségvetési szerv főtevékenységének államháztartási szakágazati besorolása:

szakágazat száma: 841117

szakágazat megnevezése: Kormányzati és önkormányzati intézmények ellátó, kisegítő szolgálatai

 

A költségvetési szerv alaptevékenysége:

  1. Az Mötv.-ben előírt kerületi feladatok ellátása, így különösen parkok, játszóterek, lakótelepek köztisztaságának biztosítása, zöldfelületek fenntartása, az önkormányzat illetékességi területeinek karbantartása, közfoglalkoztatás szervezése és lebonyolítása.
  2. A köznevelési intézmények működtetésével összefüggő feladatok ellátása az alábbi helyszíneken:

Működtetési hely címe:

  1. 1162 Budapest, Bekecs u. 62-78.
  2. 1164 Budapest, Georgina u. 23.
  3. 1164 Budapest, Georgina u. 18.
  4. 1164 Budapest, Rádió u. 36.
  5. 1164 Budapest, Rádió u. 38.
  6. 1164 Budapest, Sasvár u. 101.
  7. 1164 Budapest, Szabadföldi út 7.
  8. 1161 Budapest, Érsekújvári u. 7-13.
  9. 1162 Budapest, Szent Imre u. 115.
  10. 1161 Budapest, Regele János u. 43-45.
  11. 1163 Budapest, Tiszakömlő u. 29-35.
  12. 1161 Budapest, Hősök tere 1.
  13. 1161 Budapest, Hősök tere3.
  14. 1161 Budapest, Hősök tere4-5.
  15. 1163 Budapest, Hősök fasora 30.
  16. 1162 Budapest, Ida u. 108-110.
  17. 1163 Budapest, Metró u. 3-7.
  18. 1161 Budapest, Csömöri út 20.
  19. 1161 Budapest, Csömöri út 142.
  20. 1164 Budapest, Batthyány Ilona u. 12.
  21. 1165 Budapest, Táncsics u. 7-9.
  22. 1161 Budapest, Szent Korona u. 75-77.

 

A költségvetési szerv alapításának dátuma: 2003. március 1.

 

A költségvetési szerv képviselője: Csillik Kristóf

 

A költségvetési szerv alapítására, átalakítására, megszüntetésére jogosult szerv:

Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat

1163 Budapest, Havashalom u. 43.

 

A költségvetési szerv irányító szervének/felügyeleti szervének megnevezése:

Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete

1163 Budapest, Havashalom u. 43.

 

A költségvetési szerv illetékessége, működési területe: Budapest Főváros XVI. kerülete

Megosztom a cikket:

Submit to FacebookSubmit to Google BookmarksSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn

 

 

 

 

 

 

SZERVEZETI ÉS MŰKÖDÉSI SZABÁLYZAT

 

 

 

 

 

 

Érvényes: 2016. .....................-tól

 

 

 

I. fejezet

általános rendelkezések

 

 

 

1./A Szervezeti és Működési Szabályzat célja

 

A Szervezeti és Működési Szabályzat (továbbiakban SZMSZ) célja, hogy rögzítse az intézmény adatait és az Ávr. 13§. (1.) szerinti tartalmi elemeket.

 

 

2./ Az intézmény működési rendjét meghatározó dokumentumok

 

Az intézmény törvényes működését a hatályos jogszabályokkal összhangban lévő alapdokumentumok határozzák meg.

 

Alapító okirat száma: A1/2015

Alapító okirat aláírásának ideje: 2015.04.01.

 

2.1. A költségvetési szerv alapítása

 

Az intézményt a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete 2003. március 1-jével alapította, 979/2002. (XII.7.) számú határozatával.

 

Az Alapító Okirat tartalmazza az intézmény működésére vonatkozó legfontosabb adatokat, melyet a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete készített el.

 

3./ Az intézményazonosító adatai

 

Az intézmény megnevezése:

 

Kerületgazda Szolgáltató Szervezet

 

Az intézmény székhelye, címe: 1165 Budapest, Demeter u. 3.

 

Az intézmény telephelyei:

1161 Budapest, János u. 141-153.

1165 Budapest, Demeter u. 5, hrsz.: 106688

1163 Pesti határút hrsz.: 103153/29

1164 Rádió utca 32. hrsz.: 116826/0/A/1

1164 Rádió utca 32. hrsz.: 116826/0/C/1

1165 Táncsics utca 10. hrsz.: 105736

1161 Rákosi út 71. hrsz.: 110241/0/A/1

Adóhatósági azonosítószám: 16926226-2-42

Bankszámlaszám: 11784009-16926226-00000000

Telefon: 403-2928

Telefax: 402-0336

Email: Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

web: www.keruletgazda.hu

 

 

4./     Az intézmény közfeladata:

 

A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvényben (a továbbiakban: Mötv.) előírt kerületi feladatok ellátása, így különösen parkok, játszóterek, lakótelepek köztisztaságának biztosítása, zöldfelületek fenntartása, az önkormányzat illetékességi területeinek karbantartása, közfoglalkoztatás szervezése és lebonyolítása.

 

A köznevelési intézmények működtetésével összefüggő feladatok ellátása.

 

4/2. Fő tevékenysége:

 

szakágazat száma

szakágazat megnevezése

841117

Kormányzati és önkormányzati intézmények ellátó, kisegítő szolgálatai

 

 

5./     A költségvetési szerv ellátandó, és a kormányzati funkció szerint besorolt alaptevékenységek 

 

kormányzati funkciószám

kormányzati funkció megnevezése

013350

Az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodással kapcsolatos feladatok

013360

Más szerv részére végzett pénzügyi- gazdálkodási, üzemeltetési, egyéb szolgáltatások

041231

Rövid időtartamú közfoglalkoztatás

041232

Start-munka program - Téli közfoglalkoztatás

041233

Hosszabb időtartamú közfoglalkoztatás

045150

Egyéb szárazföldi személyszállítás

051030

Nem veszélyes (települési) hulladék vegyes (ömlesztett) begyűjtése, szállítása, átrakása

053020

Szennyeződésmentesítési tevékenységek

066010

Zöldterület-kezelés

066020

Város-, községgazdálkodási egyéb szolgáltatások(pl.: építési terület előkészítése, bontás)

900090

Vállalkozási tevékenységek kiadásai és bevételei

096015

Gyermekétkeztetés köznevelési intézményben

096025

Munkahelyi étkeztetés köznevelési intézményben

104030

Gyermekek napközbeni ellátása (nyári napközis tábor)

 

A köznevelési intézmények működtetésével összefüggő feladatok ellátása az alábbi működési helyeken:

 

 

működtetési hely címe

1

1162 Budapest, Bekecs u. 62-78.

2

1164 Budapest, Georgina u. 23.

3

1164 Budapest, Georgina u. 18.

4

1164 Budapest, Rádió utca 36.

5

1164 Budapest, Rádió utca 38.

6

1165 Budapest, Sasvár u. 101.

7

1164 Budapest Szabadföld út 7.

8

1161 Budapest, Érsekújvári u. 7-13.

9

1162 Budapest, Szent Imre u. 115.

10

1161 Budapest, Regele János u. 43-45.

11

1163 Budapest Tiszakömlő u. 29-35.

12

1161 Budapest, Hősök tere 1.

13

1161 Budapest, Hősök tere 3.

14

1161 Budapest, Hősök tere 4-5.

15

1163 Budapest, Hősök fasora 30.

16

1162 Budapest, Ida u. 108-110.

17

1163 Budapest, Metró u. 3-7.

18

1161 Budapest, Csömöri u. 20.

19

1161 Budapest, Csömöri u. 142.

20

1164 Budapest, Batthyány Ilona u. 12.

21

1165 Budapest, Táncsics u. 7-9.

22

1161 Budapest, Szent Korona utca 75-77.

 

 

6. Az intézmény vállalkozási tevékenysége:

A költségvetési szerv vállalkozási tevékenységének felső határa: a módosított kiadási előirányzatok 10 %-a. Rendszeresen végzett alaptevékenysége alaptevékenységként végzett feladataival összefüggő tevékenység.

 

 

 

II. fejezet

az intézmény szervezeti felépítése

 

 

1./ Az intézmény szervezeti felépítése

 

Az intézmény szervezeti felépítését alá- és fölérendeltség, illetőleg munkamegosztás szerint az SZMSZ 1. számú melléklete tartalmazza.

 

2./ Az intézmény belső szervezeti egységeinek főbb feladatai

 

Az intézmény belső szervezeti egységeinek, vezetői szintjeinek meghatározásánál elsődleges cél, hogy az intézmény feladatait zavartalanul és zökkenőmentesen láthassa el a követelményeknek megfelelően.

A fenti körülmények figyelembe vételével, a helyi adottságoknak megfelelően intézményünkben az alábbi szervezeti egységek feladatai határozhatók meg:

 

A költségvetési szerv gazdasági szervezettel nem rendelkezik. A gazdasági tevékenységet külön megállapodás alapján a Budapest –Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Gazdasági- Működtető Ellátó Szervezet (továbbiakban. GAMESZ) végzi. Az intézményben folyó gazdasági és pénzügyi tevékenységeket a GAMESZ-szal kötött megállapodás alapozza meg, és a GAMESZ által kiadott utasítások, szabályzatok határozzák meg.

 

 

a)     Titkárság feladatai:

 

-         a tevékenységi körben felmerülő feladatok meghatározása,

-         kapcsolattartás a Polgármesteri Hivatallal, az önkormányzati képviselőkkel, a Főpolgármesteri Hivatallal, a kerületi és a fővárosi társszervezetekkel, valamint a szerződéses partnerekkel,

-         kapcsolattartás a lakossággal, a szükséges egyeztetések elvégzése

-         kapcsolattartás a Területgondnokokkal,

-         területgondnoki szolgálat fenntartása,

-         az éves munkatervben meghatározott feladatok teljesítése,

-         étkezési térítési díjak, egyéb díjak beszedése, számlák kiállítása

-         ügyviteli adminisztráció ellátása,

-         titkársági feladatok ellátása.

 

Munkaügyi csoport feladatai:

 

-         munkaügyi dokumentumok kiállítása, nyilvántartások vezetése,

-         a foglakoztatással kapcsolatban felmerülő irat és adatkezelés,

-         ügyviteli adminisztráció ellátása,

-         közfoglalkoztatottak munkáltatásával kapcsolatos teendők ellátása.

 

Pénzügyi csoport feladatai:

 

-         előkészíti a GAMESZ részére a dokumentációt,

-         számla kiadás, bevételezés, előkészítés utalványozásra,

-         kötelezettségvállalások előkészítése,

-         leltározás, selejtezés, készletnyilvántartás,

-         kintlévőségek kezelése,

-         ajánlatok, szerződések felülvizsgálata, előkészítése

-         közbeszerzéssel kapcsolatos előkészítő feladatok,

-         közbeszerzés lefolytatása,

-         költségvetés előkészítése,

-         adatszolgáltatás

 

Területgondnoki hálózat feladatai:

 

-         közterületi illegális tevékenységek felderítése, felszámolása

-         illegális szemétlerakás megakadályozása, tettesek felderítése

-         az intézmény illetékességi körébe tartozó, bármely közterületen felmerülő feladat felismerése, intézkedés kezdeményezése.

 

A titkárság csoport vezetője: titkárságvezető

 

 

 

b) Műszaki csoport feladatai

 

-         kivitelezési feladatok előkészítése,

-         járművek, munkagépek, eszközök, telephely épületeinek és területének fenntartása, karbantartása.

-         Külterületi zöldterületek karbantartása, az önkormányzat által meghatározott kaszálási tervnek megfelelően.

-         ingatlanok lomtalanítása,

-         illegálisan lerakott hulladékok elszállítása,

-         lakótelepek, parkok, egyéb közterületek takarítása,

-         bekapcsolódás a lakossági hulladék elszállításába, meghatározott körben, az illegális hulladéklerakás megelőzése érdekében,

-         téli csúszásmentesítés, hó eltakarítás,

-         elemi csapást követő kárelhárítások,

-         vízelvezető árkok javítása, karbantartása,

-         víznyelők, közúti létesítmények, kerékvetők, javítása, karbantartása,

-         közúti jelzőtáblák, útburkolati jelek folyamatos ellenőrzése, javíttatása,

-         roncsautók elszállítása a közterületekről.

 

Technikai csoport feladatai:

 

-         raktár kezelése, készlet nyilvántartása,

-         műszaki eszközök, berendezések, gépek beszerzése, nyilvántartása, selejtezésre javasolása,

-         gépjárművek műszaki vizsgáinak nyilvántartása, ügyintézése,

-         anyagbeszerzéssel kapcsolatos ügyintézés, bizonylatolás,

-         tárgyi eszköz felújítással kapcsolatos ügyintézés, bizonylatolás,

-         telephelyek, működési helyek technikai fenntartása, ellátása,

-         gépjármű nyilvántartás és bizonylatok kezelése,

-         irattár karbantartás, bizonylatolás, munkaidő nyilvántartás, egyes munkaügyi kisegítő feladatok elvégzése.

 

A technikai csoport vezetője: műszaki vezető

A műszaki csoport vezetője: műszaki csoport vezető

 

 

 

c) Épületüzemeltetési csoport feladatai:

 

-         melegítőkonyhai és takarítási feladatok elvégzése

-         a szükséges fenntartási feladatok elvégzése az ellátandó önkormányzati ingatlanokon

-         közoktatási intézmények, és a kapcsolódó épületek karbantartási, épületüzemeltetési feladatinak ellátása

-         a János utcai napközis tábor gondnoksági feladatainak ellátása,

-         a köznevelési intézmények (lsd.:  Kerületgazda Szolgáltató Szervezet telephelyei)épületüzemeltetéssel, és gyermek, illetve felnőtt étkeztetéssel kapcsolatos teendőinek ellátása

-         intézmények berendezésével, eszközeivel összefüggő rendezési, rakodási, szállítási munkák elvégzése,

-         Albérlők Háza, Társadalmi Szervezetek Háza, Jókai úti Irodaház, köznevelési intézmények, és egyéb önkormányzati tulajdonú ingatlanok gondnoki teendőinek ellátása, kertjének és utcafrontjának karbantartása.

-         költöztetések lebonyolítása

-         intézmények tisztasági festése.

 

Épületüzemeltetési csoport vezetője: Épületüzemeltetési csoport vezető

 

 

d) Parkfenntartás csoport feladatai:

 

-         szabadtéri növénytermesztés, telepítés, gondozás

-         parkgondozási, kezelési feladatok elvégzése

-         kertészeti, szakmai feladatok ellátása

-         együttműködés, és kapcsolattartás a Környezetvédelmi Irodával

-         falevelek összetakarítása, elszállítása,

-         kaszálás, parlagfű irtás, elszállítás,

-         faágak, sövények karbantartó nyesése,

-         vihart követő kárelhárítások,

-         ágdarálás, komposztálás,

-         virágok ültetése, nevelése, szaporítása, kihelyezése oszlopokra, ablakokba, virágtartókba, intézményekbe, valamint gondozása.

-         parkfenntartási, kertészeti feladatok,

-         közterületeken, parkokban síkosság mentesítés, hóeltakarítási munkálatok elvégzése,

-         locsolás, öntözés,

-         gépkarbantartás.

 

 

 

Parkfenntartás csoport vezetője: Parkfenntartási csoport vezető

 

 

 

 

3./ Az intézmény vezetése és a vezetők feladatai, a feladat és hatáskörök, a hatáskörök gyakorlásának módja

 

3.1. Intézményvezető (igazgató) feladatai, hatásköre, felelőssége:

-         vezeti az intézményt, felelős az intézmény működéséért és gazdálkodásáért,

-         biztosítja az intézmény működéséhez szükséges személyi és tárgyi feltételeket,

-         képviseli az intézményt külső szervek előtt,

-         tervezi, szervezi, irányítja és ellenőrzi az intézmény szakmai és gazdasági működésének valamennyi területét,

-         gyakorolja a munkáltatói jogokat,

-         ellátja az intézmény működését érintő jogszabályokban, önkormányzati rendeletekben és döntésekben a vezető részére előírt feladatokat,

-         elkészíti az intézmény SZMSZ-ét, kötelezően előírt szabályzatait, továbbá az intézmény működését segítő egyéb szabályzatokat, rendelkezéseket,

-         kapcsolatot tart a társintézményekkel, helyi, területi és országos szakmai szervezetekkel, intézményekkel,

-         támogatja az intézmény munkáját segítő testületek, szervezetek, közösségek tevékenységét,

-         felel a fenntartó és egyéb szervek felé nyújtott adatszolgáltatás helyességéért és pontosságáért,

-         folyamatosan értékeli a vezetés, a szervezeti egységek, az intézmény tevékenységét, munkáját.

 

3.2. Műszaki csoportvezető feladatai, hatásköre, felelőssége:

 

- az állandó foglalkoztatottak munkájának megszervezése, vezetése,

- közfoglalkoztatottak munkájának megszervezése, vezetése,

- a szükséges oktatások megszervezése, megtartása,

- meghatározza a munkaidőkeretet, elkészíti a munkaidő nyilvántartást,

- elkészíti, és felel a jelenléti ívek pontos kitöltéséért, ellen jegyzi azokat szükség esetén

- szervezi, irányítja és ellenőrzi az intézmény műszaki-szakmai munkáját,

- engedélyezi az alá beosztottak szabadságait,

- közvetlen felettese és irányítója a közhasznú fizikai állományban (továbbiakban. csoport) dolgozóknak, ide nem értve a takarító csoportot, és más csoport beosztottjait,

- az intézményvezető utasításának megfelelően folyamatosan elkészíti a csoport munkaprogramját,

- végzi a csoport napi irányítási feladatait, ellátja a kapcsolódó munkaellenőrzési tevékenységet,

- elkészíti a napi jelentést a csoport irányításáról,

- a csoport szakmai tevékenységéről rendszeresen beszámol az intézményvezetőnek,

- segíti az intézményvezető humánpolitikai feladatainak ellátását, ellátja az ebben a körben rábízott feladatokat.

- megbízás alapján helyettesíti az intézmény vezetőjét

- ellátja az intézmény alaptevékenységével összefüggő műszaki-technikai feladatokat,

- biztosítja a gépek, járművek megfelelő műszaki állapotát,

- megszervezi a telephely energiaellátó és fogyasztó rendszerének karbantartását, javítását.

 

3.3. Épületüzemeltetési csoportvezetőfeladatai, hatásköre, felelőssége:

 

- a közoktatási intézményekben dolgozó kollégák feladatinak beosztása, koordinálása

- meghatározza a munkaidőkeretet, elkészíti a munkaidő nyilvántartást,

- elkészíti, és felel a jelenléti ívek pontos kitöltéséért, ellen jegyzi azokat szükség esetén

- elvégezteti a telephelyek, valamint az intézmény által gondozott önkormányzati épületek, takarítási és a takarítással összefüggő munkáit,

-engedélyezi az alá beosztottak szabadságait,

- gondoskodik a működési helyeken, és telephelyeken dolgozó kollégák munkaügyi iratanyagának ki, és beszállításáról,

- kapcsolatot tart a telephelyek, és az intézményvezető között,

- közvetlen felettese a működési helyeken, és a telephelyeken dolgozóknak, és az épületüzemeltetési koordinátoroknak,,

- irányítja a telephelyekkel kapcsolatos beszerzéseket,

- koordinálja az intézményvezetővel egyeztetett, külső vállalkozót igénylő karbantartási munkák elvégzését, műszaki ellenőrzését,

- irányít minden olyan tevékenységet, ami a munkakörével kapcsolatos, és szóbeli, vagy írásbeli utasítást kap rá,

- külön megbízás szerint helyettesíti az intézményvezetőt.

 

3.4. Parkfenntartás csoportvezetőfeladatai, hatásköre, felelőssége:

 

- engedélyezi az alá beosztottak szabadságait,

- elkészíti, és felel a jelenléti ívek pontos kitöltéséért, ellen jegyzi azokat szükség esetén

- irányítja a zöldterület gondozással kapcsolatos feladatok elvégzését,

- irányítja a parkfenntartással kapcsolatok feladatok elvégzését,

- felügyeli a szakmai munkát,

- meghatározza a munkaidőkeretet, elkészíti a munkaidő nyilvántartást,

- gondoskodik a terv szerint kialakított ütemezés betartásáról,

- a hirtelen felmerülő problémák megoldására csoporton belüli átszervezéseket végez,

- egyeztet az intézményvezetővel,

- felelős a csoport által működtetett géppark rendeltetésszerű használatáról, azok üzemeltetésének jogosultsági köréért, a munkavégzéssel kapcsolatos beszerzésekért,

- külön megbízás szerint helyettesíti az intézményvezetőt.

- szükség szerint közreműködik a közterület takarítási feladatok elvégzésében.

 

 

4. A helyettesítés rendje

 

 

A vezető beosztású közalkalmazottak helyettesítés rendje:

 

Az intézmény képviseletét a kinevezett intézményvezető látja el, akadályoztatása esetén a kijelölt csoportvezető. Munkaügyi kérdésekben csak külön erre vonatkozó megbízás ellenében dönthet.

 

A folyamatos működés feladatait az egyes munkakörökben a következő helyettesítések ellátásával kell biztosítani:

 

 

 

 

 

 

 

                  Helyettesített                                         Helyettesítő

                                                   munkakör megnevezése                                                             

    

Intézményvezető                                 megbízás szerinti csoportvezető

Műszaki vezető                                    megbízás szerinti csoportvezető     

Titkárságvezető                                    pénzügyi csoportvezető

Épületüzemeltetési vezető                   megbízás szerinti csoportvezető

Parkfenntartási vezető                         megbízás szerinti divízióvezető

 

 

Beosztott közalkalmazottak feladatait, hatáskörüket, felelőségüket,a helyettesítési rendjét az SZMSZ mellékletét képező munkaköri leírás minták tartalmazzák.

 

-          Gépkezelő

-          Gépkocsivezető

-          Kertész csoportvezető

-          TECHNIKAI CSOPORTVEZETŐ

-          ParkfenntartásiMűszaki vezető

-          Műszaki vezető

-          Parkfenntartási brigádvezető

-          Parkfenntartási csoportvezető II.

-          Segédmunkás

-          gazdasági ügyintéző

-          Pénzügyi csoportvezető

-          épületüzemeltetési-üzembiztosági vezető

-          épületüzemeltetési-üzembiztosági vezető helyettes

-          Gazdálkodási, üzemeltetési ügyintéző

-          Gazdasági csoportvezető

-          gazdasági ügyintéző

-          Igazgatási ügyintéző

-          Épületüzemeltetési műszaki vezető

-          Karbantartó

-          Készenléti portás

-          Konyhai dolgozó

-          Épületüzemeltetési koordinátor

-          Munkaügyi csoportvezető

-          Munkaügyi ügyintéző

-          Portás

-          Takarító

-          Technikai ellátó munkatárs


 

III. fejezet

az intézmény működésének rendje

 

 

1./ Az intézmény feladatai és hatásköre

 

Az intézmény ellátja mindazokat a kötelező és önként vállalt önkormányzati feladatokat, amelyeket a Mötv. meghatároz, az alapító Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő- Testülete a számára  az intézmény alapító okiratában, vagy külön döntés, utasítás alapján megállapít, valamint amelyeket saját munkaterve alapján és rendkívüli helyzet esetén kell elvégeznie.

 

Az intézmény számára meghatározott feladatoknak és hatásköröknek az intézmény szervezeti egységei, dolgozói közötti megosztásáról az intézmény vezetője gondoskodik.

 

 

A feladatok és hatáskörök megosztása nem lehet ellentétes a jogszabályok és az alapító, irányító szerv által az intézmény egyes szervezeti egységeire, vezetőire és dolgozóira kötelezően előírt feladatokkal, hatáskörökkel.

 

 

 

2./ A költségvetési szerv képviselete

 

A költségvetési szervet már hivatalos szervek, és a fenntartó felé az intézményvezető képviselheti.

A tömegtájékoztató eszközök munkatársainak tevékenységét az intézmény dolgozóinak az alábbi szabályok betartása mellett kell elősegíteniük:

A televízió, a rádió és az írott sajtó képviselőinek adott mindennemű felvilágosítás nyilatkozatnak minősül.

A felvilágosítás-adás, nyilatkozattétel esetén be kell tartani a következő előírásokat:

-     Az intézményt érintő kérdésekben a tájékoztatásra, illetve nyilatkozatadásra az intézményvezető vagy az általa esetenként megbízott személy jogosult.

-     A közölt adatok szakszerűségéért és pontosságáért, a tények objektív ismertetéséért a nyilatkozó felel.

-     A nyilatkozatok megtételekor minden esetben tekintettel kell lenni a hivatali titoktartásra vonatkozó rendelkezésekre, valamint az intézmény jó hírnevére és érdekeire.

-     Nem adható nyilatkozat olyan üggyel, ténnyel és körülménnyel kapcsolatban, amelynek idő előtti nyilvánosságra hozatala az intézmény tevékenységében zavart, az intézménynek anyagi, vagy erkölcsi kárt okozna, továbbá olyan kérdésekről, amelyeknél a döntés nem a nyilatkozattevő hatáskörébe tartozik.

-     A nyilatkozattevőnek joga van arra, hogy a vele készített riport kész anyagát a közlés előtt megismerje. Kérheti az újságírót, riportert, hogy az anyagnak azt a részét, amely az ő szavait tartalmazza, közlés előtt vele egyeztesse.

 

3./ A munkaidő beosztása

 

Az intézmény telephelyein, és működési helyein a hivatalos munkarend, mely a munkaidőt és a pihenőidőt (ebédidő) tartalmazza a következő:

 

- hétfőtől csütörtökig

07 órától 16 óráig

- pénteken

07 órától 13 óráig

Hétfőtől csütörtökig napi 30 perc munkaközi szünetet (étkezési időt) lehet igénybe venni, a munkaterülettől és napi beosztástól függően ad időpontokban, a munkahelyi vezető engedélye szerint.

A megadott munkaidőtől eltérő beosztásban a részmunkaidősök, és a működési helyeken dolgozó technikai alkalmazottak, és az üzemeltetésben lévő ingatlanok portaszolgálatát teljesítő alkalmazottak vannak. A telephelyek nyitvatartási idejét a közoktatáshoz kapcsolódó igény határozza meg. Helyileg külön szabályozva.

A munkarendtől való eltérést Igazgatói Utasításban kell szabályozni. Rendkívüli események bekövetkeztekor, az intézmény igazgatója vagy megbízott divízióvezetője túlórát rendelhet el.

 

 

4./ Együttműködés szakmai szervezetekkel, társintézményekkel

 

Budapest Főváros XVI. Kerület Önkormányzat GAMESZ, és a Kerületgazda Szolgáltató Szervezet a gazdálkodással, és munkaügyi kérdéssekkel kapcsolatos teendőit a felek közti együttműködési megállapodás alapján végzi.

 

Az intézmény folyamatos kapcsolatot tart a fenntartó Budapest Főváros XVI. kerület Önkormányzatával, a Budapest XVI. kerületi Polgármesteri Hivatallal, különösen a Polgármesteri Kabinettel, Műszaki Ügyosztállyal, Intézményi Irodával, Költségvetési és Pénzügyi Irodával.

 

A közfoglalkoztatási tevékenység kapcsán folyamatos kapcsolatot tart Budapest Főváros Kormányhivatala XVI. Kerületi Hivatala Foglalkoztatási Osztályával.

Folyamatosan kapcsolatot kell tartani, a kerületi és budapesti társintézményekkel, szükség szerint segíteni kell egymás munkáját.

 

Az intézmény szoros kapcsolatot tart a különböző szakmai szervezetekkel.

 

Az intézmény feladatainak eredményesebb ellátása érdekében kapcsolatot tart olyan gazdálkodó szervezetekkel, amelyek anyagilag és erkölcsileg segítik a magasabb szakmai munka ellátását.

 

5./ A költségvetési szervnél alkalmazásban álló személyek jogviszonya

 

        

foglalkoztatási jogviszony

jogviszonyt szabályozó jogszabály

Közalkalmazott

1992. évi XXXIII. tv a közalkalmazottak jogállásáról

Megbízásos

2013. évi V. tv. a Polgári Törvénykönyvről

Munkaviszony

2012. évi I. tv a Munka Törvénykönyvéről

Közfoglalkoztatott

2011. é vi CVI.tv a közfoglalkoztatásról és a közfoglalkoztatáshoz kapcsolódó, valamint egyéb törvények módosításáról


 

V. fejezet

Hatályba léptető és záró rendelkezések

 

 

 

A Szervezeti és Működési Szabályzat hatálya

 

  Az SZMSZ személyi hatálya kiterjed valamennyi, az intézménnyel közalkalmazotti, közfoglalkoztatási, megbízásos jogviszonyban vagy munkaviszonyban álló személyre.

 

 

 

 

 

 

Dátum: 2016. ..............

 

                                                                              Csillik Kristóf

                                                                            intézményvezető

 

Mellékletek:

 

  1. Szervezeti ábra
  2. Munkaköri leírás minták

 

 

 

Záradék

 

A Szervezeti és Működési Szabályzatot Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete .../2016. (.... ......) számú határozatával jóváhagyta.  Az SZMSZ a jóváhagyás napjától hatályos.

 

 

 

 

Csillik Kristóf

intézményvezető
1. számú melléklet:

 

 

 

Megosztom a cikket:

Submit to FacebookSubmit to Google BookmarksSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn

Megosztom a cikket:

Submit to FacebookSubmit to Google BookmarksSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn

Megosztom a cikket:

Submit to FacebookSubmit to Google BookmarksSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn

Kerületgazda

Szolgáltató Szervezet

 *: 1165 Budapest Demeter u. 3.        (: 403-2928   Fax: 402-0336

 

 

Szám:                                                             Tárgy: Pályázati felhívás iskolánként 1 db italautomata kihelyezésére szolgáló terület bérbeadására

Előadó:                                                                      Ruzsinszky Adrienn

 

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

 

ISKOLAI ITALAUTOMATÁK ÜZEMELTETÉSÉRE

 

A XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet arról határozott, hogy a Táncsics Mihály Általános Iskola és Gimnázium (1165 Budapest, Táncsics u. 7-9., hrsz.: 105662),  a Rácz Aladár Zeneiskola  Táncművészeti, Képző –és Iparművészeti Alapfokú Művészetoktatási Intézmény (1165 Budapest, Táncsics u. 7-9., hrsz.: 105662), a Szerb Antal Gimnázium (1164 Budapest, Batthyány Ilona u. 12., hrsz.: 116696), a XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet (1165 Budapest, Demeter u. 3., hrsz.: 106689)  italautomata kihelyezésére szolgáló területek bérbeadására pályázatot ír ki határozott időtartamra.

 

  1. 1.      Az Ajánlatkérő adatai:

 

Ajánlatkérő neve:                    XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet

Ajánlatkérő címe, posta címe: 1165 Budapest, Demeter u. 3.

Ajánlatkérő telefon/fax száma:           tel: 06-1-403-2928, fax: 06-1-402-0336

 

  1. 2.      A pályázat tárgya:

 

A XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet, a tulajdonában, és épületében található, eddigiekben is iskolai italautomata helyiségeként funkcionáló terület bérbeadására határozott idejű Pályázatot hirdet.

 

  1. 3.      A pályázat célja:

Bérleti szerződés kötése nyertes ajánlattevővel a felhívásban szereplő iskolákban és a Kerületgazda területén, Italautomata  működtetésére.

 

  1. 4.      A bérleti szerződés időtartama:

 

2016.03.01 - 2017.02.28., 90 napos felmondási idő mellett.

 

  1. 5.      Ajánlattevő által elvégzendő feladatok:

 

Az italautomata az iskola tanulóinak, bérlőinek, dolgozóinak, a Kerületgazda Szolgáltató Szervezet dolgozóinak nyújt szolgáltatást, a hét minden napján.

 

  1. 6.      A pénzügyi feltételek:

 

a, Ajánlatkérő részére a italautomata helyiség használatáért a nyertes ajánlat alapján, az Ajánlattevő és az adott intézmény között létrejövő szerződésben szereplő bérleti díjat, valamint az italautomata működtetésével kapcsolatban felmerülő közüzemi díjakat megfizetni havi elszámolás keretében, minden hónap 10. napjáig.

b, Ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződés megkötésével egyidejűleg 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeget, a XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet számlájára befizetni. (Szla sz.: 11784009-16926226-10020009)

Ajánlattevőnek felróható szerződésszegés esetén felhasználásra kerül.

c, Ajánlattevő az iskolai szünetek időszaka alatt bérleti díjat fizet (fizetésmentes időszak: június második fele, július, augusztus).

  1. 7.      A szerződéskötés feltételei:

 

a, Vállalnia kell hogy az italautomaták biztonságos készülékek legyenek, az intézmények nyitva tartás szabályaihoz alkalmazkodni kell amennyiben nem tartja be, kötbért köteles fizetni a bérleti díjon felül.

b, A bérbevétel napjától a bérlő köteles gondoskodni az italautomata, biztonságával kapcsolatos feladatok végrehajtásáról, a tűz, munka és környezetvédelmi rendszabályok betartásáról, kidolgozásáról és az őrzéséről.

c, Vállalnia kell, hogy a bérleményt csak rendeltetésszerűen használja.

d, Be kel tartania az iskolára vonatkozó szabályzatait és rendelkezéseit.

e, A bérleményben az italautomata üzemeltetésén kívül más tevékenységi kör csak a kiíró hozzájárulásával folytatható.

f, A bérleti díj amennyiben erről más megállapodás nem születi, a KSH hivatalos oldalán közzétett éves fogyasztói árindex mértékével emelkedik a szerződéskötés minden évfordulója alkalmával.

g, A bérlemény albérletbe nem adható.

h, A bérlő , mint jogi személy jogutód nélküli megszűnése esetén a szerződés megszűnik.

i, Az italautomata üzemeltetésre átvett helyiségek tisztántartása,  takarítása, a gépek karbantartása, feltöltése az üzemeltető kötelessége.

j, Meghibásodás esetén, a bejelentéstől számított 2-3 órán belül a hibaelhárításról gondoskodni kell, mely a bérlő feladata.

k, Az üzemeltetéshez szükséges biztonságtechnikai, munkavédelmi felülvizsgálatok elvégeztetése és a hibák kijavítása az üzemeltető feladat.

l, A szerződés határozott időre szól.

m, 90 napnál hosszabb bérleti díj illetve közüzemi díj hátralék, valamint köztatozás a szerződés azonnali felmondását eredményezi.

o, Fizetés: a számla kiegyenlítése készpénzben, vagy utalással történik tárgyhó 10-ig, a XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezetnél.

 

  1. 8.      A Pályázat feltétele:  induló bérleti díj minimum értéke iskolánként: 10.000,-Ft/hó,                        XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet esetében induló bérleti díj minimum értéke:     3.000,-Ft/hó.

 

  1. 9.      A pályázat formai és tartalmi követelményei:

 

A pályázatot papír alapon, zárt borítékban kell benyújtani az alábbi címre: XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet (1165 Budapest, Demeter u. 3.)

 

A borítékon kérjük feltüntetni: „Pályázat a Táncsics Mihály Általános Iskola és Gimnázium, Rácz Aladár Zeneiskola Táncművészeti, Képző –és Iparművészeti Alapfokú Művészetoktatási Intézmény, a Szerb Antal Gimnázium és a XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet italautomaták kihelyezésére szolgáló területek bérbeadására.”

 

A pályázatok beérkezésének határideje: 2016. február 25.

 

Az ajánlattétel nyelve: magyar.

 

Az ajánlatok felbontásnak ideje:        2016. február 26. 8.00 óra

 

A pályázatok elbírálása:                                 2016. február 26. 10.00 óra

 

 

A pályázatnak tartalmaznia kell:

 

a, Az ingatlan bérleti díjára vonatkozó pályázati ajánlati összeget: Ft/hó/iskola formában. A minimum induló bérleti díjnál alacsonyabb ajánlati összeg érvénytelen.

b, A pályázó nyilatkozatát a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadásáról.

c, Az ajánlati kötöttség vállalásáról szóló nyilatkozatot.

d, Pályázónak pályázatában vállalnia kell a helyiség karbantartását, állagmegóvását saját költségén.

 

 

 

  1. 10.  Az ingatlanra csak természetes személyek vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3.§ (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott átlátható szervezetek pályázhatnak.

 

A pályázathoz csatolni kell:

  1. egyéni vállalkozói igazolvány másolatát (illetve az egyéni vállalkozói – igazolvány kiváltására irányuló szándéknyilatkozatot) vagy
  2. 30 napnál nem régebbi, hiteles cégkivonat másolatát (illetve folyamatban lévő cégbejegyzési eljárás igazolását), 
  3. nyilvántartásba vételről szóló igazolás másolatát (pl. Alapítványok stb. esetében),
  4. a cég jegyzésére jogosult aláírási címpéldánya vagy képviseletről szóló igazolás másolatát,
  5. Nyilatkozatot az átlátható szervezetről (pályázati felhívás 1. sz. függeléke)
  6. Nyilatkozatot arról, hogy a XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet felé nincs bármilyen helyiségbérlettel és ehhez kapcsolódó díjakkal összefüggő, lejárt tartozása;
  7. A pályázónak pályázatában mellékelni szükséges, hogy a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat felé nincs helyi adótartozása. (Az igazolás beszerezhető Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Adó Ügyosztályán)

 

Amennyiben a pályázó nem természetes személy, úgy a díj- és adótartozással kapcsolatos feltételnek a cég jegyzésére jogosult valamennyi személynek, valamint a cég valamennyi tulajdonosának is meg kell felelnie, mely tényről a pályázat benyújtásakor a pályázó nyilatkozik.

 

  1. 11.              Pályázó köteles a pályázat benyújtása előtt a helyiség hasznosíthatóságáról, a végezhető tevékenységi körökre vonatkozóan tájékozódni.

 

A pályázati felhívás és a részletes tájékoztató a XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet székhelyén, a pályázat benyújtására biztosított határidőben, térítésmentesen kapható.

 

 

  1. 12.  A pályázattal kapcsolatos egyéb információk:

 

a, a pályázó XVI. ker székhely vagy telephely

b, a pályázó 5 éven belül nem volt bérlő a XVI. ker Iskolákban

c, az italautomata üzemeltetőjének vállalnia kell, hogy friss darált kávéval üzemelnek az automaták.

d, a bérleti díj tartalmazza a víz, gáz, villany felhasználás díját.

A pályázat tárgyát képező italautomata helyiséget a pályázók előzetes időpont egyeztetést követően személyesen megtekinthetik.

 

  1. 13.  A pályázati kiírás eredménytelensége:

 

Ajánlatkérő fenntartja a jogát a pályázati kiírás eredménytelennek nyilvántartására.

Eredménytelen, illetve részben eredménytelen a pályázati kiírás, ha

-          nem érkezett pályázati ajánlat,

-          a benyújtott pályázatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,

-          az Ajánlatkérő az eljárás érvénytelenítéséről döntött, mert a pályázat elbírálásakor az összeférhetetlenségi szabályokat megsértették, illetve ha valamelyik Ajánlattevő az eljárás tisztaságát vagy a többi Ajánlattevő érdekeit súlyosan sértő cselekményt követett el,

-          a legjobb érvényes ajánlat elfogadása jelentős vagyonvesztéssel járna.

Érvénytelen a benyújtott pályázat, ha

-          a benyújtott pályázat nem felelt meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek.

 

 

 

 

 

 

  1. 14.  A pályázatok elbírálási szempontjai:

 

  1. A megajánlott havi bérleti díj: Ft/hó/iskola:    45 pont
  2. Forgalmazni kívánt termékek, árak:               30 pont
  3. Forgalmazni kívánt termékek, minősége:       15 pont
  4. Ezen a területen szerzett tapasztalat:               10 pont

 

 

 

  1. 15.  A pályázat bontása és elbírálása:

 

A beérkezett pályázatokat kizárólag a XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet munkatársai kapják meg, azokat illetéktelenek számára nem továbbítják.

 

A pályázatok kiértékelését követően az intézmény igazgató javaslatot tesz a szerződés megkötésére.

 

A XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet összességében a legkedvezőbb ajánlatot adó pályázóval köt szerződést.

 

Az elbírálás eredményéről minden pályázónak külön értesítést küldünk.

 

A XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet fenntartja magának a jogot, hogy a pályázatot – az eljárás bármely szakaszában – indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

 

Budapest, 2016. február 1.

 

                                                                                                    Csillik Kristóf

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. számú függelék

 

 

Nyilatkozat

(2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdésében meghatározott átlátható szervezetről)

 

 

Alulírott………………………………………………. nyilatkozom, hogy az általam képviselt

 

…………………………………………..

1. átlátható szervezet:

a) az állam, a költségvetési szerv, a köztestület, a helyi önkormányzat, a nemzetiségi önkormányzat, a társulás, az egyházi jogi személy, az olyan gazdálkodó szervezet, amelyben az állam vagy a helyi önkormányzat külön-külön vagy együtt 100%-os részesedéssel rendelkezik, a nemzetközi szervezet, a külföldi állam, a külföldi helyhatóság, a külföldi állami vagy helyhatósági szerv és az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam szabályozott piacára bevezetett nyilvánosan működő részvénytársaság,

b) az olyan belföldi vagy külföldi jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely megfelel a következő

feltételeknek:

ba) tulajdonosi szerkezete, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló törvény szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető,

bb) az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban rendelkezik adóilletőséggel, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van,

bc) nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak,

bd) a gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében a ba), bb) és bc) alpont szerinti feltételek fennállnak;

c) az a civil szervezet és a vízitársulat, amely megfelel a következő feltételeknek:

ca) vezető tisztségviselői megismerhetők,

cb) a civil szervezet és a vízitársulat, valamint ezek vezető tisztségviselői nem átlátható szervezetben nem rendelkeznek 25%-ot meghaladó részesedéssel,

cc) székhelye az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban van, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van;

 

Budapest, 2016.…………………………………….

 

 

 

……………………………………………

*Megfelelő rész aláhúzandó                                                  aláírás

                                                                                                         igazgató

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Részletes tájékoztató

 

Budapest XVI. kerület Táncsics Mihály Általános Iskola és Gimnázium (1165 Budapest, Táncsics u. 7-9., hrsz.: 105662),  a Rácz Aladár Zeneiskola  Táncművészeti, Képző –és Iparművészeti Alapfokú Művészetoktatási Intézmény (1165 Budapest, Táncsics u. 7-9., hrsz.: 105662), a Szerb Antal Gimnázium (1164 Budapest, Batthyány Ilona u. 12., hrsz.: 116696), a XVI. Kerültgazda Szolgáltató Szervezet (1165 Budapest, Demeter u. 3., hrsz.: 106689) szám alatti ingatlanokban, 4 db italautomata kihelyezésére szolgáló terület

 

Bérleti szerződés időtartama: határozott idő, 3 hónapos felmondási idővel

 

A Táncsics Mihály Általános Iskola és Gimnázium, Rácz Aladár Zeneiskola  Táncművészeti, Képző –és Iparművészeti Alapfokú Művészetoktatási Intézmény, Szerb Antal Gimnázium, és a XVI. Kerültgazda Szolgáltató Szervezet közmű ellátottsága: elektromos áram, központi fűtés, víz, csatorna

 

A Táncsics Mihály Általános Iskola és Gimnázium, Rácz Aladár Zeneiskola  Táncművészeti, Képző –és Iparművészeti Alapfokú Művészetoktatási Intézmény, Szerb Antal Gimnázium, és a XVI. Kerültgazda Szolgáltató Szervezet  helyiségek bérlőinek, valamint ügyfeleinek jobb ellátása érdekében az XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet hozzájárul ahhoz, hogy Bérlő a kijelölt területen automatát helyezzen el és üzemeltessen.

Bérlőnek a szerződéses időtartam alatt saját hatáskörben lehetősége van az ital automata cseréjére azzal a kikötéssel, hogy mind műszaki színvonalában, mind termékválasztékban a szolgáltatás színvonala nem romolhat.

Bérlő köteles nyilatkozni, hogy az XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet vonatkozó belső szabályzatait, rendelkezéseit, előírásokat ismeri, azokat betartja, és munkavállalóival betartatja.

Az automatából kizárólag szeszmentes italok árusíthatók, ill. vásárolhatók. Bérlő vállalja, hogy a választék tekintetében Bérbeadó javaslatait lehetőség szerint figyelembe veszi.

Az automata kihelyezés-költsége, az energia- és vízfelvételhez szükséges

- 1 db. földelt, egyfázisú villamos hálózati csatlakozó aljzat, valamint

- 1 db elzáró szeleppel ellátott hálózati ivóvíz csatlakozási pont kiépítésének költsége, valamint a szerződés megszűntét követően a terület 5 napon belüli helyreállítás költsége a Bérlőt, mint szolgáltatót terheli.

 

A működés és működtetés minden egyéb feltételének biztosítása, folyamatos alapanyag ellátás és feltöltés, karbantartás, javítás a Bérlőnek a feladata, mely tevékenységekkel kapcsolatban Bérbeadónak semminemű térítési kötelezettsége nincs, az automaták őrzésével kapcsolatban semmilyen felelősséget nem vállal. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó érdekkörén kívüli okból az ital automatában keletkezett bármilyen károsodás esetén a Bérbeadót semmilyen kártérítési kötelezettség nem terheli.

 

Bérlő köteles kijelenteni, hogy teljes felelősséggel tartozik (amennyiben bizonyíthatóan más károkozó felelős személy egyértelműen nem nevezhető meg, vagy a károkozás nem a készülék gyártójának, forgalmazójának hibás teljesítéséből adódik), a kihelyezett ital automata által 3. személynek okozott bárminemű kárért.

A területet XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet megtekintett állapotban adja bérbe.

 

A bérleti díj megfizetésének módja: XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet által kibocsátott számla alapján.

 

 

 

 

 

Jogviszony megszűnésére vonatkozó kikötések:

  • Rendes felmondással élhet bármelyik fél: 3 hónapos idővel
  • Rendkívüli felmondással élhet bármelyik fél, ha a másik fél a szerződésben, a Lakástörvényben, vagy a Ptk-ban és az XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet mindenkor hatályos rendeleteiben rögzített szabályokat súlyosan megszegi.

 

Az éves bérleti díjat a Bérbeadó a Bérlő külön hozzájárulása és a szerződés módosítása nélkül, minden évben – a tárgyév január 1. napjától kezdődő hatállyal - felülvizsgálja és megemeli legfeljebb a tárgyévet megelőző évre a KSH által közzétett inflációs árindex értékével. Első alkalommal 2017. január 1-től.

 

A szerződés megkötését követően a bérlőnek közjegyző előtt egyoldalú tartozáselismerő nyilatkozatot kell aláírnia. Ebben tudomásul veszi, illetve kötelezi magát arra, hogy amennyiben a bérleti jogviszonya a bérbeadó által felmondásra kerül, vagy az lejár, el kell hagynia a bérleményt. A bérleti szerződés hatálybalépésének feltétele a közjegyzői okirat elkészítése. A közjegyzői okirat költségeit a bérlőnek kell megfizetnie.

 

A nyertes pályázónak a szerződés megkötésére 8 munkanap, a közjegyzői okirat aláírására további 8 munkanap áll rendelkezésére. Amennyiben a nyertes pályázó a bérleti szerződést határidőben nem köti meg, és amennyiben a bérleti jogviszony létrejöttének feltételeként előírt közjegyzői okiratot határidőben nem írja alá, a XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet a bérlő kijelöléséről szóló jognyilatkozatához való kötöttsége megszűnik, s ezt követően a XVI. Kerületgazda Szolgáltató Szervezet már nem köteles a szerződés megkötésére.

 

A bérleti szerződés alapján a bérlőnek kell gondoskodnia a helyiségnek a tevékenysége céljára történő alkalmassá tételéről. Az ehhez szükséges összes hatósági engedélyt (társasházi hozzájárulást) a bérlő köteles beszerezni.

 

 

Megosztom a cikket:

Submit to FacebookSubmit to Google BookmarksSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn